MAISON VENDRE PERIGUEUX 6 PICES 157 M2 DORDOGNE À PÉRIGUEUX

Cette proprit de plain-pied de 160 m environ allie confort, modernit et tranquillit, tout en tant proximit immdiate du centre-ville de Prigueux (5 minutes) sur le secteur de Boulazac. Niche au bout d'une impasse, dans un cadre enchanteur, je vous invite la dcouvrir ensemble. Vous serez charm par ses volumes et sa luminosit ! L'entre, dote de placards, vous mne un sjour/salle manger de 60 m, ouvrant directement sur la piscine et la vranda ferme et chauffe. Une cuisine entirement quipe avec son cellier attenant, ainsi qu'une pice de 20 m pouvant tre transforme en chambre supplmentaire compltent cet espace. Aprs trois petites marches, l'aile droite avec rangement vous conduit au coin nuit comprenant trois chambres avec placards intgrs, dont deux avec un accs direct la piscine. Vous y trouverez galement une salle d'eau avec WC et douche l'italienne et un deuxime toilette. La maison bnficie de volets roulants en aluminium sur toute sa surface, d'un chauffage par le sol gothermique air/eau, d'une climatisation rversible, d'un portail automatique et d'un interphone. L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur. A l'extrieur, vous dcouvrirez cette magnifique piscine de 8x4 m au chlore, une terrasse protge par des stores bannes (neuf) un double garage, un potager et un abri de jardin, le tout sur un parc clos et joliment paysag de 2213 m. DPE B (109) / GES A (3) Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au 0613025777 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicole HUB