MAISON VENDRE PERPIGNAN 5 PICES 118 M2 PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

EN EXCLUSIVIT A BAGES (66670), 10 mn de Perpignan, venez dcouvrir cette charmante maison 3 faces en R + 1 d'environ 118 m2 sur une parcelle arbore de prs de 160 m2. Entirement rnove en 2021 (garantie dcennale sur la toiture), situe dans un quartier calme et recherch, sans vis vis, proche de toutes les commodits cette maison vous sduira notamment par ses poutres apparentes, sa luminosit et son parquet en bois massif ct nuit apportant une touche d'lgance cet espace. Le RDC se compose d'une cuisine quipe ouverte pourvue d'un bar idal pour des repas en toute convivialit, un sjour/salle manger muni d'un pole granules favorisant les moments de dtente, une buanderie de plus de 12 m2 facilement amnageable en 4me chambre, une grande sdb et un WC suspendu spar. Au 1er tage, un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une douche l'italienne orne de pierres de travertin, un matriau naturel apportant un charme authentique et raffin. De nombreux rangements et placards accompagnent cet espace entirement climatis (climatisation gainable air zone) muni de fentres en PVC et double vitrage et de volets lectriques. Ct jardin, vous profiterez d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un coin barbecue. Vous stationnerez plusieurs voitures trs facilement devant la maison. Si vous cherchez une maison alliant le cachet de l'ancien, le confort du moderne et des performances nergtiques dignes d'une maison rcente, celle-ci pourrait-tre parfaite pour vous! PRIX: 250.000 euros dont 4 % d'honoraires agence soit 10.000 euros la charge de l'acqureur et un net vendeur de 240.000 euros DPE: B GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 849 euros et 1.149 euros Taxe foncire: 528 euros Pour visiter et vous a