MAISON VENDRE PERPIGNAN 5 PICES 157 M2 PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

Maison 3 faces - 157 m, 4 chambres, garage, jardin - Perpignan Dcouvrez cette charmante maison traditionnelle de 157 m, situe en 3 faces, offrant des volumes gnreux et des matriaux nobles. Avec ses 4 chambres, son garage, et son jardin arbor sans vis--vis, cette proprit est une belle opportunit saisir dans le quartier calme de Saint Assiscle, Perpignan. Ds l'entre, vous serez sduits par l'atmosphre chaleureuse, avec une cuisine spacieuse entirement quipe d'lectromnager rcent. Le sjour lumineux donne accs aux terrasses extrieures ainsi qu' une vranda idale pour profiter des journes d'hiver. Au rez-de-chausse, une suite parentale offre un confort optimal, avec une salle de bains adapte aux personnes mobilit rduite, quipe d'une douche permettant de se doucher assis. l'tage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un espace mezzanine/palier, facilement transformable en une quatrime chambre spacieuse ou en coin bureau, bibliothque, ou atelier. Le garage de plus de 20 m inclut un espace buanderie. Le bien bnficie galement d'un forage pour l'arrosage du jardin. Construite en 1987, cette maison de construction traditionnelle dispose de menuiseries en bois avec double vitrage cintr, de volets en aluminium, d'un chauffage lectrique et d'un chauffe-eau. Les sols sont entirement carrels, et le Diagnostic de Performance nergtique (DPE) est correct, mais pourrait tre encore optimis par l'installation d'une climatisation rversible. Avec ses volumes intressants et son jardin sans vis--vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et agrable, proximit de la gare TGV, de la clinique St Pierre, des coles, des autoroutes, et des commerces. Quelques rafrachissements sont prvoir, mais le potentiel de cette maison est indniable. Informations rsumes: ? Surface: 157 m + vranda de 9 m ? Garage: 20 m ? Chauffage: lectrique