MAISON VENDRE PERPIGNAN 6 PICES 200 M2 PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

Opportunit rare et exclusive !! Potentiel exceptionnel situ Canet en Roussillon Villa d'architecte des annes 70, situe Canet-en-Roussillon. Ce bien de 200 m est nich sur un vaste terrain d'environ 1350 m, offrant un cadre de vie unique quelques minutes seulement des plages de sable fin de Canet-Plage et au pied des commerces. La villa se distingue par ses volumes gnreux, notamment une pice de vie spacieuse avec une grande hauteur sous plafond, baigne de lumire naturelle grce de grandes baies vitres. Elle comprend galement 3 chambres, un bureau en mezzanine, et un grand garage, idal pour accueillir plusieurs vhicules ou tre transform en un espace de vie supplmentaire comme un pool house, ou en pices additionnelles. A l'extrieur, vous pourrez profiter d'une piscine entoure d'un beau jardin, offrant un espace de dtente privilgi. Le terrain, avec une possibilit de division, reprsente une relle opportunit pour les investisseurs ou les familles en qute d'un projet unique. Des travaux de Rnovation sont prvoir pour remettre cette villa au got du jour, vous laissant ainsi la libert de personnaliser cet espace selon vos envies et besoins. Produit rare sur Canet-en-Roussillon de par son emplacement et la superficie de son terrain, cette villa est une opportunit ne pas manquer. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. DPE E GES D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 4290 euros et 5804 euros Son Prix: 699 000 euros dont 29 000 euros honoraires TTC (4,33 %) inclus charge acquereur soit 670 000 hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organis