MAISON VENDRE PERPIGNAN 7 PICES 190 M2 PYRENEES ORIENTALES À PERPIGNAN

Bienvenue dans un charmant village catalan situ au sud de Perpignan et seulement 10 minutes des plages de St Cyprien. Niche dans un quartier paisible, cette villa moderne R+1 est implante sur un terrain de 800 m2 env entirement cltur, agrment d'une piscine pour des moments de dtente absolue. Offrant une vue imprenable sur les Montagnes, cette construction traditionnelle en matriaux haut de gamme propose une surface habitable d'environ 190m2. Le rez-de-chausse de cette villa offre un espace de vie gnreux de 72m, o la cuisine, quipe d'un grand lot central et d'lectromnagers haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur la salle manger et le salon lumineux. Cette magnifique pice de vie constitue le coeur de la maison, invitant la convivialit et aux moments de partage. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, mais aussi une buanderie et un WC indpendant compltent ce niveau. A l'tage, un couloir distribue l'espace avec 4 chambres, une salle de bains spare et un WC individuel. Vous disposerez galement d'un garage et de 3 places de parking. Pour un confort optimal, la villa est quipe d'une climatisation rversible gainable et de panneaux solaires. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir votre oasis de paix Thza proximit des coles, crche et commerces. DPE B GES A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1079 euros et 1460 euros DIAGNOSTICS,PLANS,VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande. Son prix: 623000 euros dont 23000 euros honoraires TTC (3,77 %) inclus charge acqureur soit 600 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 06/15/27/97/35 ou par courriel ou Fanny PEROT, 07/66/40/07/26 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire