MAISON VENDRE PEZENAS 2 PICES 56 M2 HERAULT À PÉZENAS

A proximit immdiate de Pzenas; potentiel rare et exceptionnel pour cette petite maison sur un terrain de 1200 m ne demandant qu'une extension ou des constructions complmentaires. Vous disposerez d'ores et dj d'une maison T2 de 56 m (vranda/pice vivre, cuisine, WC et chambre/salle d'eau) parfaitement habitable, d'un grand garage de 72 m amnageable en habitation sans gros travaux (lectricit, eau potable et assainissement existant) et d'une piscine traditionnelle 8 x4 avec abri piscine. Grande terrasse autour de la piscine et vranda exposes sud Ouest. Climatisation rversible, chauffe-eau solaire, chemine, grande baie vitre avec grande ouverture... Sa situation: A Alignan du vent, 10 mins de Pzenas et de l'A75, 20 mins de Bziers et 30 mins des plages. Prix: 252 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1100 et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BZIERS 819 349 028 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALI