MAISON VENDRE QUIMPER 7 PICES 136 M2 FINISTERE À QUIMPER

QUIMPER 29000 - Quartier Sainte Thrse - Maison familiale de 7 pices - Prix: 262 500 euros Honoraires: 3,22 % TTC inclus charge acqureur, soit 254 304 euros hors honoraires. Maison de ville atypique 5 minutes du centre de Quimper ! A seulement 800 mtres des quais de l'Odet, cette maison de caractre d'environ 136 m offre un cadre de vie privilgi au calme et proximit des commerces, coles, transports et de la gare, accessibles pied. difie sur trois niveaux, elle sduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chausse, une large entre avec placard dessert une cuisine amnage et quipe, un sjour spacieux la lumire traversante, un WC avec lavabo et espace de rangement. A l'tage, un palier dessert quatre chambres avec placards et une salle de bain. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier intrieur ou une entre indpendante depuis l'extrieur, comprend une chaufferie/BUANDERIE, un ATELIER et son extension extrieure couverte ainsi qu'un espace spar rnover entirement et comprenant un couloir central, un emplacement pour wc, deux pices avec points d'eau. Cet espace offre la possibilit d'amnager des chambres supplmentaires, des bureaux ou des studios (idal pour ACTIVIT LIBRALE ou LOCATION MEUBLES). A l'extrieur, une grande TERRASSE avec vue dgage permet de profiter de moments de dtente. Un ABRI DE JARDIN ainsi qu'une LOGGIA (extension extrieure de l'atelier) compltent le potentiel de rangement de ce bien. Un GARAGE situ ct rue peut tre transform en place de stationnement ou rester un espace de stockage comme aujourd'hui. Maison idale pour une famille, rare sur le secteur ! Autres caractristiques: - Fibre installe dans la maison; Tout--l'gout; Gaz de ville - Travaux importants et qualitatifs raliss depuis 2010: Toiture ardoise naturelle entirement refaite; Enduit extrieur des 2 faades et isolation des 2 pignons; Menuiseries PVC do