MAISON VENDRE ROANNE 4 PICES 102 M2 LOIRE À ROANNE

Charmante Maison avec Sous-Sol et Terrain de 500 m Vendre. Situe dans une rue calme proximit des commerces et des coles, et seulement 15 minutes pied du centre-ville de Roanne, cette charmante maison de 102 m habitables est une opportunit ne pas manquer. En entrant, vous dcouvrirez un sous-sol de 80 m abritant deux garages, un dbarras, une cave, et une cuisine d't qui s'ouvre sur une belle terrasse. Parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, cet espace extrieur est idal pour profiter des beaux jours. Le premier tage vous accueille avec une seconde terrasse avec WC. La partie habitation dbute par un vaste hall d'entre donnant accs un grand salon/salle manger de plus de 40 m, une grande cuisine spacieuse, une salle d'eau moderne et une grande chambre. Au troisime tage, les combles ont t amnags pour offrir une chambre supplmentaire, un bureau et un deuxime WC. Cet espace polyvalent peut servir de zone de travail, de loisirs ou de chambre d'amis. La maison a bnfici de plusieurs rnovations rcentes, notamment la rfection complte et l'isolation du toit, ainsi que le remplacement des fentres et des volets pour une meilleure isolation thermique et phonique. Le chauffage est assur par une chaudire gaz condensation, garantissant confort et efficacit nergtique. Le tout est situ sur un terrain de 500 m, offrant de nombreuses possibilits d'amnagement paysager ou d'extensions selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion de devenir propritaire de cette maison alliant charme, confort et praticit. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout ce qu'elle a offrir. (5.20 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.)