MAISON VENDRE ROANNE 5 PICES 83 M2 LOIRE À ROANNE

Michle Girard, vous propose sur la commune de Villerest, cette belle maison de plein pied, semi-enterre avec un terrain clos et arbor de 1110m2, donnant sur la cte roannaise avec vue panoramique sur les charmantes olinnes, terrain piscinable. 1 cuisine indpendante, meubl et quipe (plaque, four, hotte), wc, 2 chambres ltage, salon/sjour avec chemine, salle de bain, s/sol deux voitures, 3em chambres quivaut un petit studio. Chaudire gaz neuve, isolation par l'extrieure, plus comble 35cm, fentres pvc, Cave avec puit, terrasse de 45m Trs belle maison entirement refaite. Dpe: C = 179 / GES: C = 25 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1190 et 1680 Euros Taxe foncire: Prix de vente: 250000 euros Honoraires charge vendeur. N'hsitez pas me contacter pour tout renseignement ou visite au 06/63/22/08/89 - Mme Girard Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professio