MAISON VENDRE ROCHE-SUR-YON 5 PICES 130 M2 VENDEE À LA ROCHE SUR YON

Exclusivit La Roche sur Yon - 85000 Dans le quartier pris de St Andr d'Ornay, cette maison de 3 chambres avec jardin, au prix de 229 000 euros honoraires inclus (soit 220 300 euros hors honoraires), est situe deux pas des commerces, coles, lyce et transports en commun, elle offre un cadre de vie idal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Ds l'entre, le rez-de-chausse vous accueille avec un espace bureau quip de rangements, une chambre spacieuse, une salle d'eau rcente, des WC spars et une cuisine lumineuse avec accs direct au jardin. A l'tage, vous dcouvrirez deux belles chambres, une salle de bains rafrachir, un WC indpendant, ainsi qu'un salon-sjour donnant sur un balcon, idal pour profiter de la lumire naturelle. La cuisine amnage complte cet espace convivial. Le garage et l'atelier apportent des atouts supplmentaires, tout comme le terrain de 300 m qui permet de profiter pleinement des extrieurs. Avec un DPE en D (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1420 et 1970 euroset des dpenses nergtiques estimes entre 1420 et 1970 euros par an), cette maison est un excellent compromis entre confort et matrise des cots. Elle se prte aussi bien la vie de famille qu' un investissement locatif avec possibilit de colocation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent