MAISON VENDRE ROCHELLE 6 PICES 118 M2 CHARENTE MARITIME À LA ROCHELLE NORMANDE

Puilboreau mais proximit La Rochelle Lafond - Maison fort potentiel 200m du Panneau La Rochelle (Quartier Lafond). Avec ses 118m2 environ sur une parcelle de 560m2, elle est idale si vous aimez les grandes espaces lumineux et les belles hauteurs sous plafond. La maison est actuellement compose d'une entre, une cuisine indpendante, un WC, une pice vivre avec plafond cathdrale et chemine, 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de Bain. 1 sous-sol partiel comprenant 1 garage, 1 second garage avec porte spcifique pour les camping-cars et belle hauteur, 1 place de stationnement sur la parcelle. Surfaces non comprises dans la surface habitable: la vranda de 20m2, le Garage de 20m2, le Sous-Sol partiel de 56m2. Vous souhaitez crer un logement indpendant locatif, un bureau pour votre activit professionnelle, recevoir vos clients, travailler en toute tranquillit, loger vos adolescents ou votre famille, installer un atelier, avoir une salle de sport ? Rien de plus simple: amnagez le sous-sol avec garage d'une surface de 56m2 ou bien le deuxime garage de 20m2 avec galetas et belle hauteur. Prvoir un budget travaux pour une rnovation globale. Proximit du Centre Commercial de Beaulieu, de Puilboreau, de la Clinique de l'Atlantique. Centre Ville de La Rochelle 10mn en vlo. Arrt de bus 2 pas. Echangeons ensemble sur toutes ces possibilits et convenons d'un rendez-vous rapidement ? CLASSE ENERGIE DPE D et GES D Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2350 euros - prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est de 390.000 euros HAI dont 18.500 euros d'honoraires la charge de l'acqureur soit pour le vendeur un prix net de 371.500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au