MAISON VENDRE ROCHELLE 6 PICES 148 M2 CHARENTE MARITIME À LA ROCHELLE NORMANDE

Au coeur du charmant village ctier d'Esnandes, ses commerces, son glise fortifie, 5 mins de sa plage et promenades sur les falaises, son petit air de l'ile de R, sa mytiliculture et 15 mins du centre de La Rochelle, dcouvrez ce havre de paix l'abris des regards. Derrire sa faade blanche, dans une ruelle borde de roses trmires se niche cette proprit de 148 m2 qui confirme le vieil adage "vivons heureux, vivons cachs" Ds le seuil franchi de cette maison de 1600, vous serez sduit par son charme et son authenticit, une lumineuse pice de vie de 34m2 avec ses poutres, une cuisine amnage et quipe, un sjour donnant sur la terrasse et le jardin, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'tage un palier dessert 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau. Un magnifique jardin clos de hauts murs en pierre vous accueille avec diffrents espaces pour chacun. Une terrasse bois, une piscine 5x8 chauffe, une dpendance amnageable de 20 m2, un prau, un ancien pigeonnier, une cave et un grenier compltent ce bien. Ses atouts: Toitures neuves, chauffage central gaz de ville, pole, double accs pour la proprit, Calme et confort. Possibilit d'acqurir un garage de 41 m2 proximit. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Prix: 478 300 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 460 000 euros) Mandat rf: 377503 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie D Classe climat D Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 2120 et 2920 euros abonnement compris. Cette prsente annonce a t rd