MAISON VENDRE ROCHELLE 7 PICES 145 M2 CHARENTE MARITIME À LA ROCHELLE NORMANDE

MARSILLY, 2 kms de l'ocan, 15mm de la ROCHELLE et 450m des commerces et coles, venez dcouvrir cette maison d'environ 150m avec son terrain clos de murs et sans vis vis. ** Visite virtuelle sur demande** 2 logements dans un avec possibilit de location. Au rez de chausse: une entre, une premire cuisine, une pice de vie ou chambre donnant sur une vranda d'environ 23m. Un garage, un wc et une buanderie compltent ce niveau avec possibilit de crer un 3e espace de douche. l'tage: un espace trs lumineux d'environ 42m, avec sa pice de vie ouverte sur la cuisine donnant sur la terrasse d'environ 23m. Le couloir dessert un bureau et deux chambres dont une est quipe d'un grand placard et l'autre d'un magnifique dressing avec lit 140cm escamotable, une salle de bain et une salle de douche avec WC. Les + de cette demeure: - Proximit de l'ocan et des commerces - Obtention de 2 logements en un (1 par tage) - Emission Gaz Effet de Serre B - Pompe chaleur AIR / EAU - 7 panneaux photovoltaque sur le toit avec production et revente d'lectricit - Installation CHAPPE pour la production d'eau chaude par panneau solaire - Radiateurs quips de Thermostat - VMC hygrorglagle - Portail lectrique - Fentres et portes extrieures en PVC double vitrage et oscillo-battantes pour les fentres de l'tage + volets PVC lectriques - Fosse pour rcuprer les eaux de pluie, robot pour tondre la pelouse - Terrazo en parfait tat pour le sol de l'entre, de l'escalier et au 1er tage pour le couloir, la cuisine et la pice de vie - Garage attenant d'environ 32 m avec possibilit de garer plusieurs vhicules en extrieur Honoraires charge vendeur. DPE: D. Nom Prnom AMI: LABORDE Laurence (EI). RSAC: 978167070. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: La prsente annonce immobilire a t rdige sous la respons