MAISON VENDRE ROUBAIX 4 PICES 104 M2 NORD À ROUBAIX

A 2 pas du mtro, dans une rue calme sens unique proche rue d'Inkermann, je vous prsente en exclusivit cette maison sans travaux et bien entretenue qui se compose: d'un hall d'entre, d'une pice de vie d'environ 40 M avec sa cuisine lumineuse semi-ouverte. Vous trouverez galement sur ce rez-de-chausse des toilettes. La cuisine ct rue permet au salon de profiter de la vue sur l'extrieur. La cour are et bien expose est sans vis--vis, et dispose d'une dpendance avec lectricit et chauffage, idale pour un atelier ou pour le stockage. Au 1er tage, vous trouverez 1 grande chambre avec dressing intgr et une salle de bain avec baignoire, toilettes, lavabo double vasque et grande armoire de rangement. Au 2me tage, 2 grandes chambres parquetes trs lumineuses et un accs par escalier escamotable aux combles amnags (isolation, velux, parquet). Les combles reprsentent une surface exploitable au sol de 20M. Trs bon tat technique, pas de travaux prvoir. Situe 3 minutes pieds du mtro, 10 minutes pieds du parc Barbieux ou du tramway. Proches commodits, commerces, coles dont Edhec. Autres avantages: pour les investisseurs: - permis de louer valid par la mairie. - La maison dispose de panneaux solaires permettant un revenu annuel de plus de 900E en moyenne. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 175 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Anas MAUGER, Tl.: 0677177321, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LILLE sous le numro 832 352 181