MAISON VENDRE ROUBAIX 5 PICES 88 M2 NORD À ROUBAIX

En exclusivit, Emeline Beaudoux votre agent chez LF immo vous propose cette maison sur 88m2 habitable rue de Gnes Roubaix Proche mtro 09mn pieds du mtro Alsace et 10mn de la Gare Jean-Lebas Cette charmante maison de 88m offrant 5 pices spacieuses idales pour colocation tudiants ou une famille. Cette proprit chaleureuse vous emmne dans un espace cocooning, la dcoration et l'atmosphre trs soigne par le propritaire. Profitez d'un espace de vie convivial, idal pour les moments de dtente ensemble. Au rez-de-chausse la maison se compose d'un salon-sjour en open-space sur la cuisine toute quipe, sur une surface de 30m2. Une 1re chambre de 11m2 avec douche et toilette. Au 1er tage s'y trouve 1 chambre de 11,5 m2 et une salle de douche avec un 2me toilette. Au second 2 chambres de 10m2. Actuellement il reste un locataire (fin de bail juillet 2025) Loyer actuel: 310 euros et 100 euros de charges par locataire (gaz/lctricit/box) Loyers annuels: (310*4)*12 = 14 880 euros. Soit rentabilit brute: 11,6% La maison est vendue avec tout son mobilier, lectromnager, vaisselle, etc... Tout t achet il y a 3 ans. Contactez-moi ds maintenant pour organiser une visite! Les plus de la maison: Une maison soigne avec gout Le secteur proche toutes commodits Il n'y a pas de jardin mais accs par la salle de douche du haut l'extrieur. Vendue avec tous son mobilier Annonce publie par Emeline Beaudoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Roubaix, 59100 immatricul au RSAC de Lille sous le n888 415 213. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.