MAISON VENDRE ROYAN 4 PICES 75 M2 CHARENTE MARITIME À ROYAN

Situ dans la belle ville de Royan, proche toutes commodits, coles, gare SNCF et plages 10 minutes. Venez dcouvrir cette belle maison plain-pied de 2015 d'env 75m2 comprenant: une entre avec placard, une pice de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et amnage offrant deux accs l'extrieur sur une belle terrasse, couloir desservant deux chambres avec placards, un bureau ou chambre bb d'appoint, une salle d'eau, WC indpendant, cellier. Fentres double vitrage en alu, volet lectrique, chauffage au sol par pompe chaleur, fibre, assainissement collectif. A l'extrieur, belle grande terrasse clos de murs sans vis--vis, garage attenant de 15M2, cour avec stationnement pour vhicules, portail motoris. A visiter sans plus tarder. DPE: A - GES: A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de I'anne 2021, 2022, 2023 entre: 369 euros et 499 euros par an au 12/ 03/ 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Prix: 363 965 Euros dont 3,99 % la charge de l'acqureur (soit 13 965 Euros), soit 350 000Euros hors honoraires. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC saintes 881 433 098 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388