MAISON VENDRE ROYAN 6 PICES 143 M2 CHARENTE MARITIME À ROYAN

Magnifique maison situe Royan 12 minutes pied de la plage de Pontaillac. Maison d'environ 143 m2 se composant d'une cuisine rcente amnage et quipe ouverte sur une belle pice de vie d'environ 64 m2, d'une suite parentale d'environ 15 m2 avec salle d'eau privative, d'un cellier/buanderie, d'un wc indpendant. A l'tage un pallier desservant 3 belles chambres d'environ 12 et 13 m2, une salle d'eau avec wc. Un porche d'entre ferm, deux terrasses, un pole bois jamais utilis chauffant l'tage, un portail lectrique, un store banne lectrique, un adoucisseur, un ballon d'eau trs rcent, un garage carrel et espace pour stationner 3 vhicules, viennent agrmenter cette villa. Supermarch 150 mtres, cabinet mdical, boulangerie, bus, lac proximit, Le tout difi sur un beau terrain clos, magnifiquement arbor d'environ 511m2. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1450 et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 06 08 03 39 68 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC SAINTES 490 365 342 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion