MAISON VENDRE ROYAN CHARENTE MARITIME À ROYAN

Au calme, dans une voie prive, maison situe 900 mtres de tous commerces et 2 kms de la mer. Au milieu de son jardin clos et arbor, elle se compose d'une pice de vie de 41 m2 avec espace cuisine ouvert et son ilot central, coin salon donnant sur la terrasse couverte d'une pergola bioclimatique et la piscine. D'un ct, un espace nuit comprenant deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes spars, de l'autre, une troixime chambre donnant sur une petite terrasse et sa salle d'eau privative. Joli jardin arbor devant la maison et grande terrasse avec piscine et cabanon de 15 m2 sur l'arrire. Vous profiterez de tous les avantages d'un emplacement en ville avec les plaisirs d'un jardin avec piscine situ au calme et sans vis vis. Honoraires la charge du Vendeur. Foncier 1992?. Ouvertures en double vitrage. Assainissement reli au tout l'got. Chauffage par climatisation rversible (pompe chaleur rcente (2 ans) et chauffe eau thermodinamique neuf. Date de ralisation du Diagnostique: 14 /11/2023. Consommation nergie primaire: 138 kwh/m2/an. Consommation nergie finale: 60. Montant estim des dpenses annuelle d'nergie pour un usage standard entre 700 ? et 1010 ? par an. Prix moyens des nergies indexssur l'anne 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Goriques: Les surfaces indiques sont donnes titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Pour tous renseignements, merci de contacter Valrie Houdiard au 06 32 72 67 16 ou par mail: