MAISON VENDRE SABLES-D'OLONNE 6 PICES 112 M2 VENDEE À LES SABLES D'OLONNE

Saisissez l'opportunit de devenir propritaire d'une charmante maison situe seulement 2,2 km de l'ocan et une courte balade de 10 minutes vlo de la plage de Tanchet. Niche dans le quartier du Puits Rochais des Sables d'Olonne, cette proprit est idale pour ceux qui cherchent raliser leur premier achat immobilier grce son prix attractif et son fort potentiel de valorisation. La maison offre un agencement gnreux avec trois chambres, un bureau accueillant pour recevoir des amis, ainsi qu'une vaste pice de vie de 37 m combinant sjour, salon et salle manger. Elle comprend galement une grande buanderie et un garage spacieux de 36 m qui prsente un excellent potentiel de transformation en habitation supplmentaire ou en espace locatif, maximisant ainsi votre investissement. Le bien se trouve sur un terrain de 450 m avec une terrasse en bois prte tre rnove, idale pour des moments de dtente en plein air. La structure bien pense inclut une salle de bains au rez-de-chausse, une salle d'eau l'tage, et deux WC, dont un indpendant, facilitant la vie quotidienne. Situe une adresse centrale, cette proprit bnficie d'un accs facile, idal pour ceux qui apprcient la proximit des services comme le collge Jean Monnet tout en cherchant investir dans un secteur forte demande locative. La flexibilit de diviser le logement en deux units distinctes offre galement un avantage considrable pour un rendement locatif optimal. Investissez dans votre avenir aux Sables d'Olonne. Contactez votre conseiller local ds aujourd'hui pour dcouvrir comment cette maison peut devenir votre chez-vous ou un investissement rentable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GELLY, au 0661510840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera dem