MAISON VENDRE SAINT-AGREVE 7 PICES 168 M2 ARDECHE À SAINT AGRÈVE

Cette maison de 1972 est idalement situe dans le village, proche des commerces et coles, accessibles pieds. Elle est difie sur un terrain de 620 m2, principalement situ devant la maison, ct ouest. Elle comprend deux niveaux pouvant tre individulaliss pour faire deux habitations distinctes. Ces deux niveaux sont galement communiquants grce un escalier intrieur. La surface habitable totale est de 168 m2, rpartie ainsi: - le rez-de-chausse (81,26 m2) s'ouvre sur un hall d'entre spacieux (7,71 m2) quip d'un pole bois, desservant une cuisine (13,92 m2) et un couloir ouvrant sur une pice avec point d'eau (18,29 m2), 2 chambres (11,35 m2 et 12,06 m2), un wc et une salle d'eau. - l'tage comprend un salon/salle--manger (16,83 m2) ouvert sur la cuisine (12,08 m2), installe en 2019 (Schmidt). Cet espace est trs lumineux et traversant. Depuis le salon, on accde un balcon duquel on peut admirer une vue dgage sur le village et le Chiniac, le Mzenc et le Gerbier plus au loin. On trouve aussi 3 chambres (12,16 m2, 11,72 m2 et 11,32 m2), un couloir avec placards, une salle d'eau (5,45 m2) et un wc. Le garage (16,91 m2) accueille dsormais l'espace chaufferie et un espace de 6,76 m2. Au-dessus du garage, accessible ct est, une pice de 24,45 m2 reste amnager. Cette maison est trs bien entretenue. Elle s'adapte divers projets: famille occupant l'ensemble, 2 habitations distinctes pour de la location dans une partie par exemple, cration d'un espace professionnel (sous rserve d'autorisations ventuelles), etc... Cette maison se trouve 50 min du Puy-en-Velay, 1h10 de Valence et Saint-Etienne, 1h45 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ' '. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC DEVESSET ! 06 11 65 26 15 L&#