MAISON VENDRE SAINT-CYPRIEN 4 PICES 91 M2 PYRENEES À SAINT CYPRIEN-LOT

RARE ET EXCLUSIF A SAINT-CYPRIEN - MAISON A TRENNER Dcouvrez cette magnifique maison 3 faces d'environ 91m sur une parcelle de plus de 380m avec piscine. Tout y est pens pour vous sduire: Au RDC, la pice de vie lumineuse avec cuisine quipe ouverte donne sur un agrable jardin avec terrasse. Vous apprcierez aussi la suite parentale avec douche et placard intgr, vous permettant ainsi une vie de plain-pied. A l'tage, le palier dessert deux chambres avec placards, une SDB avec double vasque et un WC indpendant. Acheve en 2024, sous garantie dcennale et dommages-ouvrage, elle rpond aux normes RT2012 et dispose d'une climatisation gainable et d'un ballon thermodynamique pour un confort optimal. Un garage et deux places de parking compltent cette maison qui attend ses premiers occupants! Alors serez-vous les premiers profiter de cette jolie piscine ? Si l'envie vous en dit, et que vous recherchez LA maison dans laquelle vous n'aurez qu' poser vos valises, je vous invite me contacter. DPE: A - GES: A Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie du 01/01/2021 entre 280 et 430 euros Ce bien est prsent au prix de 479 000 euros. Honoraires 19 000 euros TTC inclus charge acqureur, soit 460 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 07/66/40/07/26 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Fanny PEROT agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS