MAISON VENDRE SAINT-GEOIRS SAINT TIENNE DE SAINT GEOIRS 9 À SAINT GEOIRS

COUP DE COEUR pour cette charmante proprit, dcouvrir dans votre agence Saint-Andr Immobilier avec Mikal, agent commercial: 06 99 96 55 73. Situe idalement quelques minutes du centre et commerces de St-Etienne-de-St-Geoirs, dans un crin de verdure et l'abri de tous regards ! La proprit, difie dans les annes 70 sur une parcelle de 4 500 m environ propose une surface de plus de 250 m, sur trois niveaux. L'habitation ouvre en rez-de-chausse sur un sjour de prs de 40 m, comprenant salon et salle manger, puis une cuisine indpendante en continuit: chacune de ces pices ouvrant sur un balcon-terrasse, offrant une vue dgage sur le parc bois de la maison. Un dgagement dessert par ailleurs deux chambres d'environ 12 m chacune, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indpendantes. A l'tage, un palier mne quatre chambres, de 9 m 12 m environ chacune, dont deux avec point d'eau attenant, ainsi qu' un bureau ou chambre d'appoint d'environ 8 m. En sous-sol, vous profiterez en sus d'un espace de 90 m, compos d'un garage, d'une chaufferie et de deux pices supplmentaires de 13 m et 40 m, amnager en fonction de vos besoins. Chauffage mixte: pompe chaleur rversible air/air et chemine insert, alimentant les radiateurs de la maison, lesquels sont quips de robinets thermostatiques. Chaudire condensation au fuel en sus. Menuiseries PVC double- vitrage et volets roulants sur l'ensemble de la partie habitable. Classement nergtique: C. Un rafrachissement global est prvoir, avec un complment d'isolation l'tage, pour un confort optimal. Charpente, toiture et quipements en bon tat gnral. Parc gnreusement arbor et sans aucun vis--vis, dans un environnement champtre privilgi. Laissez-vous tenter par une visite: vous serez conquis ! Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien e