MAISON VENDRE SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY 8 PICES 198 M2 CHARENTE À SAINT JEAN DE LIVERSAY

Pour les amoureux du calme et des belles pierres, dcouvrez cette magnifique Charentaise entirement rnove au coeur du Marais Poitevin proximit de la Rochelle. Dans un cadre champtre, non loin de la Svre, se niche cette maison typique du marais de 198 m2 habitables, plein Sud, 6 chambres, rpartis en 2 ailes permettant ainsi une activit de gte ou diffrents espaces pour la famille. Une fois franchi le portail, une cour gravillonne et pave vous mne d'un cot au grand prau et de l'autre la maison. Compose en rez de chausse de deux cuisines amnages et quipes dans chacune des ailes, d'un grand salon plafond cathdrale avec chemine, d'un sjour avec pole, d'une chambre en rdc avec son accs indpendant, 2 toilettes indpendants et 2 salles d'eau. Chaque partie de la maison est desservie par son escalier et mnent vers 5 chambres et une vaste mezzanine pouvant faire office de dortoir, salon de lecture ou bureau. Une partie jardin entirement clos, un grand prau, un patio l'abris des regards et une belle parcelle proximit compose de bois et prairie, compltent cet ensemble. Ses atouts: Rnovation de qualit par des artisans pour l'ensemble de la maison, ouvrants en aluminium double vitrage, pole rcent, environnement paisible et bucolique. Prix: 369 000 euros HAI (dont honoraires la charge de l'acqureur, soit au prix net vendeur de 355 000 euros) VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC +: une garantie et une protection juridique sur le bien et ses quipements. Mandat rf: 366841 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS Proprits Prives, au 06.72.88.17.44 ou par mail Le professionnel agr FNAIM conseille et scurise votre projet immobilier. Maison Classe nergie E Classe climat B Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 2800 euros et 3850 euro