MAISON VENDRE SIX-FOURS-LES-PLAGES 2 PICES 51 M2 VAR À SIX FOURS LES PLAGES

Idalement situe 1 km de la plage des LNES dans une coproprit paisible, au fond d'une impasse, mais nanmoins proximit des commodits, cette petite maison cocooning saura vous charmer avec sa petite cour arbore ct cuisine et son jardin expos sud ct sjour. Cette maison mitoyenne de 52 m2 (Loi carrez) vous offre avec sa vranda une surface habitable de plus de 63 m2. En rez-de-jardin, aprs avoir travers une petite cour privative vous dcouvrirez un dgagement pouvant tre amnag en espace bureau ou penderie, une cuisine spare, des rangements sous l'escalier, un sjour expos SUD avec vranda donnant sur un petit jardin sans vis--vis. A l'tage, un dgagement pouvant tre amnag en dressing, une salle de bains avec wc, une grande chambre avec placard et, une terrasse de belle superficie pour les petits djeuners en amoureux et, pour se faire bronzer l'abri des regards. Vous l'avez compris, cette maison est un vritable coup de Coeur. Elle est faite pour un couple, une personne clibataire. Bon placement pour investisseurs (location annuelle ou saisonnire). Une remise au got du jour est prvoir. Les atouts: - cette maison bnficie de 3 extrieurs ! - environnement calme, - plage de Bonnegrce 10 minutes, - stationnement libre dans la coproprit, - charges peu leves (35 euros par mois), - proximit des commerces, de la piste cyclable, des bus, Patricia Cassar, votre conseillre en immobilier Proprits Prives, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fris, sur rendez-vous. Prix de vente: 290 000 euros honoraires charge acqureur inclus (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) soit 275 000 euros hors honoraires. Mandat rf: 402117 DPE C - GES A Taxe foncire: 882 euros Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 778 et 1052 euros indexes aux annes 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G '