MAISON VENDRE STRASBOURG 6 PICES 100 M2 BAS RHIN À STRASBOURG

STRASBOURG NEUHOF 67100 - Daniel Maurin vous propose cette maison dans un quartier rsidentiel, offrant un cadre de vie idal pour les familles ou ceux cherchant un environnement calme et serein. Description du bien: Maison construite en 1964 d'une surface habitable de prs de 100 m sur un terrain arbor de prs de 425 m, offrant un espace vert agrable et propice la dtente. Exposition: Trs lumineuse grce une excellente orientation Disposition intrieure: au Rez-de-chausse vous trouverez un hall d'accueil desservant une grande pice vivre salon/salle manger, une cuisine fonctionnelle permettant d'y manger au moins 6 personnes, 1 Salle de bain et WC spar A l'tage, 4 chambres, parfaites pour une grande famille ou des invits. A l'Extrieur: Une petite terrasse accueillante, un espace convivial parfait pour les repas en plein air ou les moments de dtente; un grand jardin arbor de 425 m, offrant de nombreuses possibilits d'amnagements extrieurs Un Garage pratique pour le stationnement ou le rangement, 1 buanderie, une pice pouvant tre un lieu de fte pour les enfants: Atouts supplmentaires: Maison situe dans un quartier rsidentiel du NEUHOF 200m de l'cole maternelle, et collge; 200m d'une boulangerie, d'une picerie et 300 m d'un magasin du terroir et des primeurs, Et 500m d'une salle de sport; et des services publics. Localisation idale sur une route 1 sens de circulation, garantissant tranquillit et scurit Luminosit optimale grce une bonne exposition Ne manquez pas cette occasion de vivre aux portes de Strasbourg dans un environnement calme et agrable, tout en bnficiant de toutes les commodits ncessaires. Performance nergtique et climatique F Energie primaire = 409 mission de gaz effet de serre 77 chauffage chaudire individuelle au gaz Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: de 2570 euros 3530 euro