MAISON VENDRE THONON-LES-BAINS 5 PICES 145 M2 HAUTE SAVOIE À THONON LES BAINS

Situe sur l'axe principal de Vongy, maison individuelle compose au rez-de-chausse d'un local commercial d'envrion 60 m et l'tage d'une habitation avec entre indpendante, en duplex, d'environ 85 m Grand espace de stockage au sous-sol. Nombreuses possibilits. Maison vendue libre de tout locataire. Travaux intrieurs prvoir. Divison foncire en cours. DPE: Classe F GES: F. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'Energie des l'anne 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus: entre 4.790 euros et 6.520 euros. Logement consommation nergtique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m/an avant le 1er janvier 2028. Prix de vente 380.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 985032598 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 377601- Le profession