MAISON VENDRE TOULOUSE 3 PICES 72 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Didier MARTINEZ vous propose ce bien: Toulouse: Dcouvrez cette charmante maison T3 bis, situe dans une rsidence arbore, calme et scurise proche de toutes les commodits dans le quartier pris de Saint-Simon. Elle est compose d'une grande pice vivre de 40m2 donnant sur une belle terrasse en bois de 15m2. A l'tage vous dcouvrirez un grande chambre de 20m2 trs lumineuse avec un belle hauteur sous plafond. Au dernier tage: une chambre pour enfant ou un bureau. Cette maison est quipe de la climatisation pour votre confort, et bnficie d'un systme de chauffage performant. La scurit est assure avec un gardien et des quipements de lutte contre les incendies. De plus, un stationnement est disponible, ajoutant la praticit de ce bien. Les plus de ce bien: - Une grande pice vivre de 40m2 - Une cuisine quipe - Une grande chambre de 20m2 (possibilit de crer 2 chambres) - Fentres double vitrage - Domotique pour les volets - Climatisation rcente - Un grand cellier l'extrieur - Une belle terrasse en bois - Un petit potager - Un jardinet l'avant de la maison - Vue sur espace vert - Rsidence scurise avec parking - Proches de toutes commodits - A 10mn en vlo de la Rame (espaces verts, piscine et golf) En outre, la maison est soumise au statut de coproprit (77 lots) et n'a pas de procdure en cours, celle-ci garantit un entretien rgulier des espaces communs (charges: 87E/mois). Surface au sol: 72m2 - Surface loi Carrez: 63m2. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une maison alliant confort, scurit et proximit des commodits Toulouse. Contactez-moi ds aujourd'hui pour organiser une visite. 185 000 E TTC dont honoraires inclus (soit 4,1%) la charge du vendeur. Logement consommation nergtique excessive: DPE: C - GES: C. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 740 E et 1040 E par an.Prix moyens des nergies indexs sur l