MAISON VENDRE TOULOUSE 5 PICES 101 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Amidonniers dans petite rue pavillonaire et calme, jolie maison dbut de sicle T5 agrandie dans les anne 75 avec terrasse ferme en loggia (20M), jardinet (20M) et garage...Elle a tout d'une grande!! Ses 101M de surface habitable offrent 4 chambres (1 au RDC, 1 au 1er tage et 2 au 2me), une SDE et un cabinet de toilettes, 3 wc, un espace de vie au 1er tage qui peut etre ragenc et ractualis, une cuisine indpendante donnant sur un balcon l'arrire qui surplombe le jardin et ceux alentours. Elle ncessite une mise au gout du jour mais elle bnficiedj de doubles vitrages pvc, d'une climatisation dans le salon et elle a conserv certains lments anciens (carreaux de ciment, tomettes...parquets damiers.) elle peut convenir une famille mais aussi a une profession librale qui souhaiterait l'habiter et travailler au rdc. Commerces proche HERACLES.....Mtro COMPANS CAFFARELLI. Accs rocades, aeroport....etc Prix de vente 468000 Euros HAI incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur prix de vente honoraires exclus 450000 Euros Estimation des couts annuels d'nergie dulogement entre 1930 Euros et 2670 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilire SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr