MAISON VENDRE TOULOUSE 5 PICES 110 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

RARE/ Toulouse, secteur pris - Venez dcouvrir en exclusivit cette maison de ville de 110m2, situe au coeur du quartier Pont-des-Demoiselles, sur une parcelle arbore de 342m2 ! Dote d'un emplacement exceptionnel, cette maison ncessitant des travaux de rafrachissement, vous permettra de vivre en toute intimit avec accs immdiat toutes commodits: transports, commerces et coles. Dtail des prestations: une pice vivre de 22m2 avec pole bois, une cuisine de 11m2 amnage et quipe, trois chambres dont deux avec grand placards et une avec salle d'eau, une pice en enfilade (potentiel bureau), une salle de bain avec baignoire et douche, deux terrasses, abris de jardin,... Les plus: localisation, exposition principale sud-est, terrain, travaux rcents effectus (toiture 2020, isolation des combles 2018, pole bois 2018, chaudire 2015,...), fort potentiel (amnagement/modernisation), fibre. A dcouvrir sans tarder ! Cette annonce rfrence 219632 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatricul au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numro 84027166200024. Prix du bien: 495 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/02/2024 Score DPE: 290 kWhEP/m/an Score GES: 48 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1740.00 E et 2410.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: