MAISON VENDRE TOULOUSE 8 PICES 280 M2 HAUTE GARONNE À TOULOUSE

Proche du Pont des Demoiselles et de l'avenue Crampel, belle contemporaine avec jardin, piscine et terrasse solarium. Cette maison d'architecte aux accents du sud saura vous sduire par ses volumes et sa lumire. Elle dveloppe 280M de surface habitable + 100 M en sous sol actuellement amnags en salle de sport. Ds l'entre le vaste hall laisse dcouvrir de beaux espaces de vie clairs de baies vitres toute hauteur donnant sur les extrieurs et la piscine. Un escalier central monumental et un plafond cathdrale avec puits de jour plus de 8 mtres ponctuent le dcor. grande cuisine amnage et quipe avec arrire cuisine et pice buanderie. Une chambre avec sa S.D.E., un W.C. spar. Egalement au R.D.C., communiquant avec l'entre, l'ancien garage, ramnag, peut servir de chambre ou de salle de jeu ou peut facilement tre transform en studio indpendant. A l'tage nous retrouvons un espace bureau ouvert, trois chambres dont une suite parentale avec SDE. et dressing et une SDB commune.Chaudire gaz et climatisation. Son jardin mditerranen arbor offre une piscine de forme carre, un espace dtente et une terrasse pour les repas. La maison est bien conue, avec des matriaux de qualit, beaucoup de luminosit et trs conviviale. Proche de tous commerces et transports, proche du Canal du Midi Prix de vente 1040000 Euros HAI incluant 4%TTC d'honoraires d'agence charge acqureur. Prix de vente honoraires exclus 1000000 Euros. PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE DPE B 79/ GES C 18 Estimation des cots annuels d'nergie du logement de 1531 Euros CONTACT: Ngociateur agent co CHRISTINE PYRRONET MASTERSON 0619281192 RSAC 507528875 RCP MAAF 11059208U001 AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilire SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le Les