MAISON VENDRE TOULOUSE HAUTE GARONNE À TOULOUSE

TOULOUSE au coeur du quartier Croix Daurade, proche de toutes commodits, maison toulousaine de 1880 sur un terrain de 496m. Construite en briques claires, la maison est surmonte d'une trs belle frise d'antfixe et ses faades comportent des dcors en brique grave. Elle propose actuellement 131m de surface habitable ainsi que 80m de combles amnageables. Elle se compose, en rez de jardin surlev, d'une entre, d'un sjour, d'une cuisine spare, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie avec WC. Au 1er tage, sous comble, une 3e chambre, et environ 80m de combles restant amnager. Les 4 pices principales ont une chemine. Parquet au sol. Hauteur de plafond 3m. Fentres simple vitrage. Volets bois. Rnovation prvoir mais la btisse est trs belle et permettrait un beau projet de rhabilitation du patrimoine existant (lments btis protgs) Jardin agrable avec plusieurs annexes (lavoir de 8m avec un puits, appentis de 30m, 2 garages de 21 et 13m) Cave d'environ 90m entirement accessible mais sans liaison avec la maison. Estimation des cots annuels d?nergie du logement: entre 2 410 ? et 3 320 ? par an (Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 abonnements compris) Taxe foncire 1591? Le prix inclut nos honoraires charge acqureur au taux de 5% (prix net vendeur 362 000?)