MAISON VENDRE UZES 5 PICES 136 M2 GARD À UZÈS

A seulement 3 km d'Uzs, au coeur du charmant village de Saint-Maximin, cette maison des annes 1970, situe sur les hauteurs du village, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre paisible, sans vis--vis, idal pour votre vie de famille. Elle est compose: - d'une Surface habitable de 136 m - d'un Terrain clos et arbor de 2 016 m - d'une Belle terrasse en pierre et d'une vranda lumineuse - d'un Pool house en pierre, idal pour organiser des repas conviviaux - d'un Auvent pour stationner deux vhicules - Cette maison est pleine de potentiel pour une installation familiale ! Le Rez-de-chausse (adapt aux personnes mobilit rduite) est compos: - d'un vaste espace de vie avec sjour, salon et chemine - d'une cuisine ouverte sur le sjour - d'1 cellier ou arrire cuisine - de Trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bain et WC privatifs - d'un Accs direct la vranda et la terrasse A l'tage: Vous trouverez une Grande chambre lumineuse avec un point d'eau et un Accs discret au grenier Travaux prvoir et quipements Rafrachissement et personnalisation envisager - Menuiseries et huisseries rnover - Assainissement autonome revoir Chauffage/Climatisation par pompe chaleur oprationnelle Prix: 374 364 euros (honoraires inclus) Honoraires la charge de l'acqureur: 3,99% Prix hors honoraires agence: 360 000 euros Informations pratiques: DPE: E / B - Estimation des cots annuels d'nergie entre 2960 euros et 4070 euros /an partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022 et 2023. Risques lis au bien: Consultez Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure Bernanose au 06 49 32 16 36 ou par email Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prs