MAISON VENDRE VALLAURIS 16 PICES 337 M2 ALPES MARITIMES À VALLAURIS

Zefir vous propose la vente ce mas provencal et ses trois appartements distincts dans un domaine calme Vallauris. C'est une opportunit idale pour un investisseur cherchant maximiser ses revenus locatifs. Avec des pices rparties et un usage actuel pour de la location courte dure, ce bien est parfait pour la location saisonnire ou longue dure. Revenus locatifs: - 50 000 E net gnrs via Airbnb, Abritel, uniquement de fvrier septembre en 2024 grce la location de la maison principale en week-ends (les revenus peuvent trs vite atteindre 100 000 E). - Trois appartements lous gnrent 1 850 E par mois, offrant un revenu locatif stable et rgulier. Ce bien est amnag de la manire suivante: Une maison 11 pices avec: - Grand sjour de 41 m avec poutres apparentes, chemine fonctionnelle tube, ouvert sur une terrasse et une loggia ferme (salle de sport) - Cuisine de 20,9 m: Rnove pour 25 000 E, sol en tomettes, quipe avec une dalle pour 8 000 E. - Six chambres avec sol en tomettes ou parquet, placards. - Une salle de bain et deux salles d'eau - WC - Des dgagements Un garage de 18 m est disponible: porte manuelle en bois, accs un dgagement avec de nombreux placards, installation de trois cumulus. Caractristiques techniques: - Revtements de sol en tomettes dans de nombreuses pices. - Assainissement: Maison raccorde au tout--l'gout. - Consommation nergtique: - Fuel: 3 000 E par an - lectricit: 220 E par mois - Eau: 45 E par mois Atouts: - De nombreuses chambres, une cuisine quipe pour djeuner ou dner plus de 10 personnes, - Trs beaux extrieurs adapts, avec ses nombreux espaces ddis, - Situ dans un domaine calme et paisible. Localisation: - A 15 minutes en voiture de Cannes ou d'Antibes et 20 minutes de l'aroport de Nice. - Proximit des axes autoroutiers pour faciliter les visites des villes aux alentours, - Proche toutes commodits Opportunit saisir pour un