MAISON VENDRE VANNES 6 PICES 145 M2 MORBIHAN À VANNES

Emmanuelle RENAULT Proprits Prives Immobilier vous propose Bella, une spacieuse et lumineuse maison contemporaine de plain-pied de 2024, situe sur la commune de PLUMELEC, sous dommage-ouvrage et garantie dcennale jusqu'en 2034 (RT2020). Proprit parfaitement agence de 145M environ, 6 pices, 4 chambres, 2 salles de bains. Elle dispose de finitions soignes, de lignes contemporaines et d'agrables volumes trs ouverts sur l'extrieur. Elle bnficie d'un environnement eu calme et privilgi. TERRAIN de 1150M, arbor avec piscine 8x4. Exposition: SUD DPE: A/A DESCRIPTIF: Maison entirement de plain-pied qui prsente: une entre, une spacieuse pice de vie de 60 M, baigne de lumire naturelle, une cuisine amnage et quipe avec coin repas (four, micro-ondes, plaque induction combin gaz, lave-vaisselle). Une arrire-cuisine/buanderie donnant sur un garage fonctionnel et un sous-sol total. La partie nuit est compose de 4 belles chambres, dont une dispose de sa salle de douche privative. Les chambres font respectivement: 14,50 / 13,65 / 11 et 12M. Chacune dispose de placards et d'espaces de rangement et deux d'entre elles ont une belle vue sur la terrasse et l'espace piscine. Salle de bains avec baignoire et douche. Deux WC suspendus et spars. Maison bien pense, conue avec got et avec des matriaux de qualit. Pour parfaire le tout, cette proprit dispose d'un GARAGE de 25M avec porte motorise et d'un sous-sol total. Nombreuses places de parking sur la parcelle. COTE TECHNIQUE: Construction de 2024, norme RT2020. Deux pompes chaleur (une pour la piscine, l'autre pour la climatisation rversible de la maison). VMC hygrorglable de type B. Vide sanitaire. Toiture et bardage en zinc et bac acier. Menuiseries en aluminium et PVC, double vitrage, volets roulants lectriques. Logement traversant, toiture isole. Faibles charges nergtiques annuelles (norme RT2012). Vous serez sduits par