MAISON VENDRE VANNES 8 PICES 163 M2 MORBIHAN À VANNES

EXCLUSIVIT - MAISON T6 + APPARTEMENT ATTENANT 163 M - 56000 VANNES Maison entirement rnove dans les rgles de l'art, bnficiez d'un rendement net de 4%/an grce la location courte dure de l'appartement attenant. Revenu moyen sur 2024: 2127 E/mois, aprs frais de plateformes et de mnage. Revenus d'octobre: 2300 E; revenus de novembre: 2700 E. En exclusivit, dcouvrez cette superbe maison bretonne entirement rnove, offrant 120 m de surface habitable ainsi qu'un appartement premium attenant (non communicant) de 43 m (surface au sol totale de 211 m). L'ensemble est rig sur un terrain arbor de 560 m, sans vis--vis, situ dans une impasse calme, seulement 3 km de la gare TGV et 4 km du centre-ville et du port. Arrts de bus et de car proximit immdiate. Dtails de la Maison: Au rez-de-chausse, vous dcouvrirez une entre menant un salon/salle manger de 30 m baign de lumire. La cuisine traditionnelle de 6,7 m, avec son arrire-cuisine de 11,3 m, est idale pour les repas en famille. La partie droite de la maison offre trois chambres (de 8 12,5 m), ainsi qu'une salle d'eau et des WC suspendus spars. l'tage, une chambre de 10,6 m habitables (15,3 m au sol (non prsente sur les photos de l'annonce)) et une suite de 26 m habitables (66 m au sol) vous attendent. Suite comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain et des WC suspendus spars (tage en cours finitions). Dtails de l'appartement: L'appartement attenant de 40 m haut de gamme, d'une hauteur sous plafond de 4 mtres, est actuellement lou en location courte dure. Dcor avec soin et matriaux haut de gamme, il est vendu meubl, avec le mobilier inclus dans le prix de vente. Il est compos d'une cuisine toute quipe, d'un sjour, d'une salle d'eau avec douche et baignoire balno, de WC et d'une chambre en mezzanine. L'appartement bnficie d'u