MAISON VENDRE VIGAN 10 PICES 170 M2 GARD À LE VIGAN-LOT

Maison de ville sur trois niveaux de 170m, trs bien entretenue avec deux terrasses et un grand garage. Idalement situe en plein centre ville du Vigan avec toutes les commodits proximit, elle se compose de la manire suivante: - Au rez de chausse, un joli hall d'entre avec 100m de caves et garage. - Au 1er tage, une cuisine quipe de 15m, une belle pice vivre de 36m ainsi qu'un grand salon de 28m donnant sur une premire terrasse de 16m. - Au 2me tage, 5 chambres avec un dressing pour chacune d'entre elles, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et un wc. - Au 3me et dernier tage se trouve la deuxime terrasse de 35m. Combles amnageables (Gros potentiel). Pompe chaleur neuve (cot: 25000 euros avec facture, installe en Novembre 2024). Prix de vente: 179000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur). Taxe foncire: 1227 euros. DPE: B consommation: 106 GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 1390 euros et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VE