MAISON VENDRE VIGAN 5 PICES 180 M2 GARD À LE VIGAN-GARD

Belle maison idalement situe sur les hauteurs du Vigan, proximit du centre vile. Vritable havre de paix, au calme et bien expos. Elle se compose de la manire suivante: - Au rez de chausse, une grande pice vivre de 60 m avec jolie hauteur sous plafond de 3,60 m, une cuisine ouverte ainsi qu'une vranda salle manger. une suite parentale de 25 m comprenant un dressing, une salle de bain et un wc ainsi qu'une deuxime chambre avec salle d'eau et wc. - Au niveau infrieur, une grande pice de 55 m, une troisime chambre de 15 m avec salle d'eau et wc. Il y a galement une buanderie rangements avec chauffe eau thermo dynamique ainsi que l'alimentation d'une pompe chaleur installe en 2023 en remplacement de la chaudire au fuel. Le DPE est trs bon car en plus du changement du systme de chauffage, il a t effectu un renforcement de l'isolation sur la partie EST de la maison Assainissement: tout l'gout. Prix de vente: 315000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur). Taxe foncire: 1500 euros. DPE: B consommation: 104 GES: A Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 1450 euros et 2010 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 448 401 034 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENT