MAISON VENDRE VIGAN 7 PICES 160 M2 GARD À LE VIGAN-GARD

Belle maison avec piscine sur les hauteurs du VIGAN. Cinq minutes pied du centre ville avec toutes les commodits, commerces et mdecins. Elle se compose au premier niveau d'une grande pice vivre cuisine-salle manger-salon de 50 m et d'une vranda attenante de 20 m donnant sur une terrasse de 45 m avec une superbe vue. Trois chambres dont une transforme en dressing, une salle de bain avec baignoire, douche l'italienne, double vasque et un wc. A l'tage, trois chambres mansardes supplmentaires et un atelier ainsi qu'une salle d'eau. Comble isole et amnageable. Le tout sur un terrain de 750 m, un grand garage sous la terrasse avec trois places de voiture et la possibilit d'y faire demi tour, une citerne enterre de 3500l quipe d'un surpresseur. Deux systmes de chauffage, au gaz central ou chemine avec insert. Prix de vente: 350000 euros (honoraires inclus la charge du vendeur). Taxe foncire: 1883 euros. DPE: C consommation: 156 GES: C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022: entre 1940 euros et 2680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nimes 448 401 034 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et