MAISON VENDRE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE 6 PICES 198 M2 RHONE À VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

Exclusivit. COUP DE COEUR ASSURE. Commune de FRANS, 10 minutes de Villefranche sur Sane et son accs l autoroute, 40 minutes de Lyon gare de la Part Dieu. Belle maison contemporaine de PLAIN-PIED, TRES BON ETAT, trs bien entretenue, indpendante, sans vis vis, d une surface de 154 m2 habitables + grand garage de 44 m2 sur parcelle de 2000 m2. Bon DPE D - Terrain plat PISCINABLE et facile d entretien. Lumineux, traversant (triple exposition Ouest-Est- Sud) grandes baies vitres. Trs beaux volumes. Fonctionnel, aucune perte de place (voir plan avec surfaces des pices). Grande cuisine meuble et entirement quipe de 13 m2, salon-sjour spacieux de 45 m2 donnant sur vranda chauffe et climatise de 29 m2, 3 belles chambres de 10, 13 et 14 m2 (4 me chambre possible) buanderie de 10 m2, dressing de 4 m2, salle d 'eau, toilettes spares. Belle terrasse amnage, ombrage, grand garage (isol). Nombreuses places de stationnements. Vranda double vitrage aluminium, chaudire condensation gaz FRISQUET et adoucisseur rcents, insert chemine, climatisation non rversible, cuisine quipe, et terrasse RENOVES. Verrires. Volets roulants lectriques. Double vitrage bois et aluminium. Portail lectrique, interphone. Secteur recherch et verdoyant. A 15 mn de Villefranche sur Sane, 35 mn de Lyon, accs autoroute 7 mn.. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel: 06 98 81 77 31, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.