MAISON VENDRE VILLEFRANCHE-SUR-SAONE 6 PICES 198 M2 RHONE À VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

Exclusivit - COUP DE COEUR ASSUR ! Maison contemporaine de PLAIN-PIED Trs Bon Etat et SANS VIS-A-VIS de 198 m2 sur 2000m2 de terrain plat, piscinable situe dans la charmante commune de Frans, seulement 10 minutes de Villefranche-sur-Sane et 35 minutes de Lyon. Caractristiques de cette maison: - Maison de plain-pied Superficie: 154 m habitables + grand garage de 44 m - Terrain de 2000 m, plat, piscinable et facile d'entretien - tat: Trs bon tat, bien entretenue, indpendante et sans vis--vis - DPE: Bon DPE D Atouts de la maison: - Lumineuse et traversante grce sa triple exposition (Ouest-Est-Sud) et ses grandes baies vitres - Espaces gnreux et fonctionnels, sans perte de place (voir plan et surfaces des pices) - Cuisine indpendante spacieuse de 13 m, entirement quipe - Salon-sjour de 45 m, idal pour recevoir, donnant sur une vranda climatise de 29 m - 3 belles chambres (10, 13 et 14 m) avec possibilit d'une 4me chambre - Buanderie de 10 m, salle d'eau et toilettes spares - Dressing Extrieur: - Belle terrasse amnage et ombrage, parfaite pour vos moments de dtente - Grand garage isol et nombreuses places de stationnement quipements: - Vranda en double vitrage aluminium - Chaudire condensation gaz FRISQUET et adoucisseur rcents - Insert chemine pour des soires chaleureuses - Cuisine et terrasse rcemment rnoves - Volets roulants lectriques, double vitrage bois et aluminium - Portail lectrique et interphone - Climatisation Environnement: Situe dans un secteur recherch et verdoyant, cette maison est 15 minutes de Villefranche-sur-Sane et 35 minutes de Lyon, avec un accs l'autoroute seulement 7 minutes. Ne manquez pas cette opportunit rare ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous sduire par ce bien d'exception. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Te