MAISON VIENNE 6 PIÈCE(S) 107 M2 304749PJU EN FRANCE

Edifiée sur une parcelle de terrain d'une contenance d'environ 570 m² maison en copropriété horizontale (121 lots) non mitoyenne construite en 1971 offrant 6 pièces sur 2 niveaux pour une surface Carrez de 109.48 m². Ce bien idéalement placé à proximité de toutes les commodités (centre ville, gare, écoles, lycée, commerces, bus, hôpital, etc..) est clos et arboré. Il se compose au rez de chaussée d'une véranda fermée de 14.89 m² qui sera rajoutée prochainement à la surface habitable en loi Carrez, d'une entrée distribuant un salon/séjour traversant ouvrant sur une terrasse d'environ 105 m², un bureau et son placard, une cuisine, un WC suspendu avec point d'eau, un garage d'environ 23 m². A l'étage un couloir distribue 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire « balnéo» et grande douche italienne, un WC indépendant et un accès à des combles aménagées en sous-pente de toit pour une surface de 21.88 m². Les menuiseries sont en aluminium double vitrage (verre sécurité) et velux à commande électrique pour la véranda. Le chauffage central est assuré par une chaudière alimentée au gaz de ville avec production d'eau chaude. Présence d'un adoucisseur d'eau. Présence en complément d'une cheminée (gainée) avec insert bois dans le séjour. La maison est raccordée au tout à l'égout. Un portail coulissant permet de renter et garer 4 véhicules a l'intérieur de la propriété. Présence également d'un atelier d'environ 10 m² sur le côté de la maison et d'un vide sanitaire facile d'accès. Les honoraires d'un montant de 15 160 euros TTC sont charges acquéreurs pour un net vendeur de 380 000 euros Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller Patrick JURY agent commercial auprès de la SAS Propriétés-Privées au 06 33 14 53 47 ou par mail: p.jury@proprietes-privees.com réf. 304749PJU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 314349879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 304749: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 121 lots (). Charges annuelles: 480 euros. Patrick JURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VIENNE 314349879 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 109 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vienne 38200 Département Isére Région Rhône Alpes