MAISON WOLFISHEIM 7 PIÈCE(S) 120 M2 À WOLFISHEIM

SOUS COMPROMIS!!Si vous aussi vous avez un projet immobilier contactez-nous pour que l'on puisse vous proposer des biens similaires en avant première!! RARE ! Dans la commune prisée de WOLFISHEIM, avec toutes les commodités et transports, à 10 minutes du centre ville historique de Strasbourg. Maison mitoyenne située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec penderie, d'une cuisine indépendante équipée de 11,45 m², d'un salon séjour d'environ 40 m² avec double accès à la terrasse de 40 m² et au jardin de 40 m², d'un espace de stockage de 14 m² (ancien garage) pouvant être transformé en second garage (installation d'une porte de garage nécessaire). L'étage s'ouvre sur 3 chambres dont une avec salle d'eau, un WC et une salle de bains (à rafraîchir). Le bien bénéficie d'une extension de qualité édifiée en 1996 permettant à l'espace séjour de profiter de belles ouvertures contemporaines, signées par architecte avec un plafond cathédrale de 9 m de hauteur et d'une mezzanine avec toit terrasse de 16,5 m² exposé sud ouest. A l'extérieur, la maison dispose également d'une cour de 80 m² et d'un garage avec porte d'accès au jardin. CONTACTEZ NOTRE AGENCE GRAL IMMOBILIER AU 09.87.38.03.99 POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS. Visite virtuelle disponible sur notre site www.gralimmo.fr Si vous avez un projet de vente ou d'acquisition immobilière, nous pouvons vous accompagner tout au long de votre projet. Gral Immobilier - TRANSACTIONS IMMOBILIERES - CONSTRUCTIONS - RENOVATIONS - HOME STAGING dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 355 m² Année de construction: 1981 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 222 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 984 € Prix net du bien: 334950 € Prix hors honoraires acquéreur: 334950 € Pourcentage des honoraires: 3 % Honoraires vendeurs: 10049 € Honoraires acquéreurs: 10049.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ET Vendeur GRAL IMMOBILIER - GRAL IMMOBILIER 37 place de l hotel de ville 67120 MOLSHEIM SIRET: 88193310500010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290632.pdf