MAISON À LA GUERCHE SUR L'AUBOIS

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 18150 La Guerche-sur-l'Aubois - MAISONS SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1544M2 - ENVIRRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: aGFdrLX0y5 Welmo vous présente cette charmante propriété composée de 2 maisons (80m2 et 38m2) sur un terrain clos et arboré de 1544m2 implanté dans un environnement calme et verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers. Situé dans la commune de La Guerche-sur-l'Aubois, nous sommes à deux pas du centre ville et de ses commodités. Une Gare TER est accessible à 10 minutes à pied. La maison principale (+/- 80 m2): Au rez-de-chaussée: Elle se compose d'un couloir qui dessert un séjour-salle à manger (une porte fenêtre donne accès jardin), une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: Accessible depuis un escalier extérieur (possibilité d'intégrer un escalier à l'intérieur), 2 belles pièces pouvant faire office de chambres, salle de jeux, bureaux ou autres. La seconde maison (+/- 38m2): Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC. Les murs et la toiture sont isolés, la porte et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Ces travaux ont été réalisés en 2018. Très beau potentiel: Résidence Principale, Résidence Secondaire, Résidence de Vacances, Gîtes Nous nous trouvons entre BOURGES (45 minutes) et NEVERS (27 minutes). Chauffage et eau chaude individuels Une cave complète ce bien L'installation électrique a été entièrement refaite en 2017. DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 4 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché           312                     85