MAISON À MONS EN MONTOIS

Vieux Mons et limite Lille Saint Maurice, vous serez sduit par cette magnifique maison double distribution de 285m2 habitables environ avec une trs jolie faade. La large entre nous invite, d'un ct, vers un salon spacieux et lumineux profitant de la vue sur un magnifique jardin bien orient, un espace salle manger et une cuisine ouverte contemporaine et quipe. De l'autre ct, le hall s'ouvre sur un grand bureau et une buanderie fonctionnelle. Le 1er tage dispose sur le mme palier de 3 grandes chambres et de 2 salles de bains. Le second tage comprend 4 chambres dont 1 de 24m2 passante et 1 salle de bains. Le bien se complte avec une cave saine, un superbe jardin clos et sans vis vis et d'une belle terrasse en pierre bleue. Le cachet a t prserv (hauts plafonds moulurs, parquet chevrons, carrelage ancien, chemine). A proximit de toutes commodits, mtro, coles, axes routiers. Une maison idale pour les grandes familles ! Classe nergtique: DPE D (163) GES D (35) DPE ralis le 22/10/2024. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 4000EURO et 5460EURO (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente hors honoraires d'agence: 913000EURO (4% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur) b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 163 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 35 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'