MAISON À NAJAC

Maison à vendre à 1h30 de TOULOUSE et 30mn au Sud de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, proche de Najac dans l'Aveyron. Découvrez cette propriété de campagne de 93 m2 habitables avec grenier aménageable d'environ 28m2, grangette attenante aménageable pour environ 40m2 supplémentaires le tout sur un agréable terrain de 1.976m2 avec puits. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine de 21m2, un séjour de 27m (avec poêle à bois), à l'étage deux chambres de respectivement 15m2 et 25m2, une salle d'eau avec WC de 3.5m2. La maison est située au calme, les commerces, écoles, collèges et services sont à 10mn. La maison en l'état est idéale pour un pied a terre dans l'Aveyron mais nécessitera des travaux d'isolation thermique, de chauffage, d'électricité, de changement de menuiseries aux normes pour en faire une résidence principale confortable. L' assainissement individuel est a contrôler mais semble conforme sous réserve. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter l'Office Notarial de Me Sophie GAGNEBET au: 05.65.65.71.60