MAISON À RÉNOVER 3011437726 EN FRANCE

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du Parc de la Sapinière, cette maison offre un excellent potentiel d’investissement. Caractéristiques principales: • Surface habitable: 100 m² environ • Terrain: 243 m² environ • Disposition actuelle: - 6 chambres - 1 séjour - 1 cuisine - 1 salle de bains - 1 WC - 1 douche • Extérieurs: - Terrasse de 45 m² environ - Jardin verdoyant - Place de parking couvert Points forts: • Aménagement flexible: La disposition des pièces permet la création de 6 studios indépendants, idéal pour un projet de location meublé. • Emplacement privilégié: Quartier calme, proche des commodités et des espaces verts. Travaux à prévoir: Des travaux de rénovation sont à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Idéale pour un investisseur ou un acquéreur visionnaire. DPE vierge Opportunité d’investissement: Avec le prix du m² attractif du secteur et la forte demande locative, cette maison représente une opportunité unique de valorisation. N’attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude MECHICHE 06 70 31 16 46 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 319 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude MECHICHE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe: BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 933 908 840 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Romainville 93230 Département Seine Saint Denis Région Ile de France