MAISON À RÉNOVER CALUIRE LE VERNAY EN FRANCE

Exclusivité Pietrapolis/nA vendre sur le secteur prisé de Caluire le Vernay, maison construite par architecte en 1958, /nAu premier étage, surface habitable de 100 m² composée d'une entrée avec wc indépendant et 2 placards, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger donnant sur un balcon, 2 chambres et une salle de bains. Beaux parquets, moulures avec hauteur sous-plafond de HSP 2,90m. Huisseries en PVC double vitrage phonique et thermique et volets roulants./nEn rez-de-jardin, une buanderie / chaufferie, 2 grandes pièces avec fenêtres et un garage double avec hauteur sous-plafond de 2,50 m. Possibilité d'aménagement en surface habitable./nUne cave en terre battue./nJardin arboré avec de magnifiques cèdres./nProximité des commerces, établissements scolaires et transports/nDossier sur demande/nContacter Isabelle Rampa 0614565049 ou i.rampa@pietrapolis.fr (RSAC 818103566)/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5390.00 et 7330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Isabelle RAMPA/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 818103566 /n RCP 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 734 m² Nombre de pièces 4 Ville Caluire et Cuire 69300 Département Rhône Région Rhône Alpes