MAISON À TOULOUSE

Pour HABITATION OU PROFESSIONNEL (cabinet de comptables, avocats, architectes, médical etc..) Dans petite résidence de 6 villas dans le 31200 avant Aucamville sur axe entrant, avec visibilité, dernière villa neuve sans aucune mitoyénneté développant 81,84M2 de surface habitable en R+1 + garage de 14m2 et 1 parking numéroté, sur jardin privatif de 90M2; Cette maison répond aux dernieres mesures énérgetiques. elle est composée au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine(aménagée et semi équipée) de 27M2 et d'un wc. A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec placard (placards aménagés 3 pans coulissants (11,23M2 11,36M2 et 13,16M2), une sdb de 5,41M2 et un wc. Chauffage par chaudière gaz à condensation.Volets electriques. Charges 600 euros/an soit 50 euros par mois. Frais reduits de Notaire 2,5%. Commerces et transports à proximité, bus devant la résidence qui va à Toulouse centre et au 1er métro la vache. prix de vente 331800 euros (incluant les Honoraires d'agence charge vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 530 euros à 800 euros AGENCE ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 Agence immobilière Honoraires d'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr     53                 10