MAISON À VARENNES SUR ALLIER

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: VARENNES-SUR-ALLIER (03150) - SECTEUR GARE -2 MAISONS - 360M2 -120M2 -INVESTISSEMENT LOCATIF - TERRAIN 2200M2- CAVE - GARAGE - Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: d7DpioEgYr Welmo vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Varennes-sur-Allier secteur gare, en région Auvergne-Rhône-Alpes, une grande maison familiale de 360 m2 sur un terrain de 2200m2, composée en Rez-de-chaussez d'une surface de 180m2, grande réception double salon séjour avec une cheminée et 3 autres pièces, et une grande cuisine. L'étage une surface de 180m2 dont 6 grandes chambres avec 2 salles de bains et une salle d'eau, 3WC (prévoir rafraichissement) Cette grande maison est actuellement partagée en deux habitations indépendantes, une principale de 200 m2 et une deuxième de 160 m2 en location à 650€. Un grand sous sol aménagé en garage, atelier, et chaufferie. Un grenier aménageable d'une hauteur sous plafond de 2,20m Une autre dépendance de 120 m2 aménagée en habitation T4, salon,séjour, cuisine, 2 grandes chambres (VALEUR LOCATIF DE 450€) avec poêle à granulés. Chauffage grande maison: Pompe à chaleur Gare de Varennes-Sur-Allie 16 min Gare de Moulins-Sur-Allier Gare de Moulins-Sur-Allier 2H 34min Paris Bercy Mairie en 10 min à pied Ecole en 10 min à pied ALOHA PARC PARAY-SOUS-BRIAILLES A 8 min en voiture Le PAL, Saint-Pourçain-sur-Besbre, 03290 A 32 min en voiture DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 1,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Zohour Debbarh,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 84296098100012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.