MAISON À VENDRE 4 PIÈCES + CUISINE 100 M² - À SAINT MARTIN D'HÈRES

RARE !!! MAISON AVEC GRAND JARDIN D'ENVIRON 900 M² ! Localisée à SAINT MARTIN D'HERES (38400) limite POISAT, dans un secteur très calme et privilégié des Martinérois, cette belle maison d'environ 100m² et construite dans les années 84 sur une parcelle de terrain plat de 1000 m² ! Elle fait partie d'un lotissement de 4 maisons sans charges ni syndic. Cette maison comporte 4 pièces réparties sur 80m² habitables + environ 20 m² de mezzanine. Elle est dotée d'une agréable pièce de vie d'environ 25m² séparée de la cuisine, qui elle, est équipée et fonctionnelle de 9m². Comptez sur trois chambres: 9.5m², 10m² et 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés complètent le tout. Cette belle maison est en bon état général, elle nécessite cependant quelques rafraîchissements de remise en forme au niveau de l'électricité, ainsi que la chaudière qui est ancienne mais fonctionnelle. Elle est équipée en double vitrage bois. Le chauffage de cette maison fonctionne au gaz. Vous profiterez d'un grand jardin plat d'environ 900m² et également d'un grand garage idéal pour se garer ainsi qu'une belle cave, ce qui est parfait pour y entreposer des affaires. Et en ce qui concerne le bilan énergétique, le DPE est en E. Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 5 min à pied du lotissement. (Ligne de bus C7: rue Doyen Gosse). Aucune charge de copropriété ni de lotissement n'est à prévoir ! Et la taxe foncière s'élève à 1715 €. Le prix de cette maison est de 385 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'attendez plus, venez découvrir cette maison avec votre agence MONCENIS SMH en prenant RDV. Transport: C7 5 min à pied. Quartier: PROCHE POISAT - SECTEUR CALME. Immeuble: /. Ce que nous aimons: MAISON 3 CHAMBRES AVEC GRAND TERRAIN DE 900 M². DPE: 263 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Priscillia PANZICA - 06 38 48 68 21 - MONCENIS SMH - 137-139 avenue Ambroise Croizat - 38400 Saint-Martin-d'Hères. Nos honoraires: http://www.moncenis-smh.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de garage: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 100 m² Suface terrain: 900 m² Taxe foncière: 1715.00 € Consommation énergetique: 263 Chauffage: Individuel